Афанасьев

Ваш персональный риэлтор

Афанасьев Максим Олегович.

Я работаю в Центре Недвижимости БЭСТ, которое входит в Уральскую Палату Недвижимости (УПН) в городе Екатеринбурге и является действующим членом УПН. Я аттестованный специалист по недвижимости и имею колоссальный опыт в сфере недвижимости.

По статистике УПН на сегодняшний день в нашем городе насчитывается более шестисот агентств. Наше агентство начало свою работу в 2005 году. И за данный период характеризуется только с положительной стороны.

За 5 лет работы в одном из лучших агентств города я прошел аттестацию в УПН и приобрел колоссальный опыт в сфере операций с недвижимостью. Чтобы достичь таких результатов за такое короткое время мне пришлось найти свой собственный, уникальный подход к сделкам и клиентам.

Оказать качественную услугу клиенту-значит помочь клиенту разобраться на рынке недвижимости, причем сделать это так хорошо, чтобы клиент по окончании сделки оплатил услуги риэлтора, желательно с улыбкой и с письменными отзывами и рекомендациями о работе данного специалиста и агентства.

Самое интересное, что с изменением ситуации на рынке основные потребности мотивированных к сделке клиентов (а только с такими агенту и есть смысл работать!) практически не меняются. В подавляющем большинстве случаев собственнику надо помочь продать свой объект как можно дороже в определенный промежуток времени, а покупателю надо подобрать самый лучший объект в приемлемом для него ценовом диапазоне. И то, и другое клиенты, безусловно, могут делать сами, НО… Я считаю, что каждый должен заниматься тем что у него получается и то, что он умеет делать лучше.

Подобный вопрос является следствием серьезной недооценки в нашем обществе труда специалистов рынка недвижимости. Во благо клиента, в его же собственных интересах—обращаться к специалистам, лучшим профессионалам в своей отрасли. Только тогда он получит точную оценку объекта, действительно лучший ипотечный или страховой продукт, объективные юридические рекомендации и формулировки в договоре купли-продажи, ценные консультации относительно налогов и т.д.

И только в этом случае он будет иметь в помощь риэлтора, его опыт и квалификацию, который сосредоточится на самом главном—грамотном создании спроса на объект недвижимости, управлении этим спросом так, чтобы в итоге он был продан по максимальной цене.

А для покупателя—поиск и подбор наиболее подходящих вариантов, их предварительный осмотр, оценка, проведение торгов в интересах заказчика, чтобы добиться максимально выгодных условий. Если человек себя уважает и любит, а еще более дорожит своим временем, и не хочет попасть в руки мошенников или не хочет быть обманутым, то он примет правильное и обдуманное решение.

Моя работа в агентстве

БЭСТ входит в тройку лучший агентств города! За этим стоит многое, что бы достичь таких результатов за такое короткое время. И я в этой компании не последний человек! Оказать качественную услугу клиенту — значит помочь удовлетворить его потребность на рынке недвижимости, причем сделать это так хорошо, чтобы заказчик услуги оплатил ее заранее оговоренную стоимость, желательно с улыбкой и с письменными отзывами-рекомендациями о работе данного риэлтора и агентства. Самое интересное, что с изменением ситуации на рынке основные потребности мотивированных к сделке клиентов (а только с такими агенту и есть смысл работать!) практически не меняются.

В подавляющем большинстве случаев собственнику надо помочь продать свой объект как можно дороже в определенный промежуток времени, а покупателю надо подобрать самый лучший объект в приемлемом для него ценовом диапазоне. И то, и другое клиенты, безусловно, могут делать сами, как и лечиться, и ремонтировать себе машину… Подобный вопрос является следствием серьезной недооценки в нашем обществе труда всех перечисленных специалистов рынка недвижимости. Можете себе представить такую постановку вопроса: надо ли обращаться отдельно к стоматологу, отдельно к окулисту, отдельно к ЛОРУ? Ведь все они — дипломированные врачи, что им трудно посмотреть? Считаю крайне вредными, даже опасными попытки подобной универсализации.

Во благо клиента, в его же собственных интересах — обращаться к независимым специалистам, лучшим профессионалам в своей отрасли. Только тогда он получит справедливую оценку объекта, действительно лучший ипотечный или страховой продукт, объективные юридические рекомендации и формулировки в договоре купли-продажи, ценную консультацию относительно налогов и т.д. И только в этом случае он будет иметь помощь риэлтора, который сосредоточится на самом главном — грамотном создании спроса на объект недвижимости, управлении этим спросом так, чтобы в итоге он был продан по максимальной цене. А для покупателя — поиск и подбор ему наиболее подходящих вариантов, их предварительный осмотр, квалифицированное проведение торга в интересах своего заказчика — чтобы добиться максимально выгодных условий покупки.

Я считаю, что каждый должен заниматься тем что у него получается и то что он умеет делать (каждому свое) универсалов быть не может! На самом деле об этом можно очень и очень много дискуссировать, но суть в этом одна, если человек себя уважает и любит, а еще более дорожит своим драгоценным временем и не хочет попасть в руки мошенников и не быть обманутым, то он примет правильное обдуманное решение.